一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：山海合悅項(xiàng)目31號(hào)地下室負(fù)二層底板抗浮錨桿加固工程
工程地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)南沙灣芯
建設(shè)單位：勝特科技
施工時(shí)間：2024年11月5日—2025年1月20日
工程背景：山海合悅項(xiàng)目為高端商住綜合體，地下室負(fù)二層因地下水位較高且原設(shè)計(jì)抗浮措施不足，導(dǎo)致底板局部上浮風(fēng)險(xiǎn)。
二、問(wèn)題背景與挑戰(zhàn)
為確保結(jié)構(gòu)安全，勝特科技采用抗浮錨桿加固技術(shù)，完成底板抗浮能力提升。加固需在已完成的底板結(jié)構(gòu)上進(jìn)行，涉及開(kāi)孔、引孔、錨固、恢復(fù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，需精細(xì)操作以保護(hù)既有結(jié)構(gòu)并確保新老結(jié)構(gòu)有效結(jié)合。
施工環(huán)境位于地下二層，空間、通風(fēng)、照明及材料運(yùn)輸存在一定限制。
施工工期要求明確（2024年11月5日至2025年1月20日），需高效組織。
三、解決方案：抗浮錨桿加固技術(shù)
勝特科技采用成熟的抗浮錨桿加固技術(shù)作為核心解決方案：
原理：在底板特定位置鉆孔，穿透底板深入下部穩(wěn)定地層，植入高強(qiáng)度鋼筋（錨桿），并通過(guò)注漿體使其與地層牢固粘結(jié)。錨桿頂部與底板結(jié)構(gòu)通過(guò)錨固裝置（如錨具、錨板）或結(jié)構(gòu)措施（如現(xiàn)澆疊合板）可靠連接，將可能作用于底板的上浮力傳遞并分散到深層穩(wěn)定地層中。
四、施工細(xì)節(jié)：
勝特科技在本工程中嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，完成了以下關(guān)鍵施工內(nèi)容：
1.加固前底板處理：
定位放線：精準(zhǔn)定位設(shè)計(jì)要求的錨桿孔位。
底板開(kāi)孔及引孔： 在底板指定位置鉆孔，穿透底板混凝土，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求繼續(xù)向下引孔至設(shè)計(jì)深度和進(jìn)入穩(wěn)定地層。此過(guò)程嚴(yán)格控制孔徑、垂直度，并采取措施防止對(duì)底板鋼筋造成損傷及周邊混凝土開(kāi)裂。
2.抗浮錨桿施工：
錨桿制作與安裝：按設(shè)計(jì)要求制作高強(qiáng)度鋼筋錨桿（可能包含對(duì)中支架等），將其插入鉆孔至設(shè)計(jì)深度。
注漿：通過(guò)預(yù)埋的注漿管向鉆孔內(nèi)灌注高強(qiáng)度水泥基漿液，填充鉆孔、包裹錨桿，并滲透到周圍地層中，形成牢固的粘結(jié)體。嚴(yán)格控制注漿壓力和漿液質(zhì)量。
錨固端處理：錨桿頂部按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行張拉（如需）和錨固，確保與底板的可靠連接。
3.加固后底板恢復(fù)：
植筋：在底板開(kāi)孔周邊及需要加強(qiáng)連接的區(qū)域鉆孔，植入鋼筋，為后續(xù)的疊合層提供可靠的連接。
現(xiàn)澆疊合板施工：在原有底板上方（或?qū)﹂_(kāi)孔區(qū)域進(jìn)行特殊處理）澆筑一層新的鋼筋混凝土疊合層。此層既封閉了錨孔和開(kāi)孔區(qū)域，又通過(guò)植筋與原底板緊密結(jié)合，共同工作，顯著增強(qiáng)底板整體剛度和承載能力。
周邊細(xì)石混凝土找平： 對(duì)施工區(qū)域（尤其是疊合板邊緣、開(kāi)孔恢復(fù)處等）使用細(xì)石混凝土進(jìn)行精細(xì)找平處理，確保底板表面平整度，滿足后續(xù)使用要求（如裝修、設(shè)備安裝等）。
勝特科技在山海合悅項(xiàng)目地下室抗浮加固工程中，憑借專業(yè)的抗浮錨桿技術(shù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕そM織、精細(xì)化的過(guò)程管理和過(guò)硬的質(zhì)量控制，成功解決了該區(qū)域底板的抗浮安全問(wèn)題。本工程是勝特科技在地下結(jié)構(gòu)抗浮加固領(lǐng)域技術(shù)實(shí)力和工程經(jīng)驗(yàn)的有力證明，為項(xiàng)目的整體安全和后續(xù)使用奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
